2. <ruby id="dwhbz"></ruby><ruby id="dwhbz"><table id="dwhbz"><thead id="dwhbz"></thead></table></ruby><strong id="dwhbz"><del id="dwhbz"></del></strong>
    3. <ruby id="dwhbz"><option id="dwhbz"><thead id="dwhbz"></thead></option></ruby>

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            城鎮基準地價是城鎮（ ）
          
        
  
        
  
  
        
    
    
        
      
        
        
        2015年4月資產評估（00158）
        
        
        卷面總分：100分    
          試卷年份：2015   
          是否有答案：有   
                    作答時間： 150分鐘   
                  
        
      
        
      
      
        
        
        
          
        
          
        答題卡
        
          
        收起答題卡 ^ 
        
        
        

        
        
          
          
        
            
        試題序號
        
            
          
        
        
        
      
        
      
      
        
                
        城鎮基準地價是城鎮（ ）
        
        
          
                                        
        • A、某一宗地拍賣底價
          • 
                                        
        • B、某一區域平均地價
          • 
                                        
        • C、某一時期地價
          • 
                                        
        • D、住宅用地地價
          • 
                                                                                        
        
      
        

      
        
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        被評估設備購置于2004年，賬面價值為3000萬元，20的年和2012年進行過兩次技術改造，當年投資額分別為300萬元和200萬元，2014年對設備進行評估，假設2004年至2014年每年該類設備的價格上漲10%，被評估設備尚可使用年限為8年.要求：（1）計算該設備的重置成本；（2）計算評估時該設備的加權投資年限。（3）計算該設備的成新率和評估值。（計算結果以“萬元”為單位.保留兩位小數）
        
          
          
                                                                                                                                                                                              
        
          
        
        
                
        
          
        某寫字樓占地面積400平方米，建筑面積1600平方米，用于對外出租，每月租金收入5萬元，年相關費用及稅金為16萬元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均為50年，己知建筑物還原利率為10%，土地還原利率為8%。評估人員運用成本法估算出建筑物市場價值為150萬元。要求：評估該寫字樓所占土地的公平市場價值。（計算結果以“萬元”為單位，保留整數）
        
          
          
                                                                                                                                                                                              
        
          
        
        
                
        
          
        某企業2013年利潤表反映實現的凈利潤為195萬元，補貼收入50萬元（包括企業增值稅出口退稅30萬元和因洪災政府專項補貼20萬元）；營業外支出30萬元（為企業遭受洪災的損失支出）。經分析，預計從2014年至2018年企業的凈利潤將在2013年正常凈利潤水平上每年遞增器，從2019年到2023年企業凈利潤將保持在2018年凈利潤水平上，企業將在2023年底停止生產、整體變現，屆時變現金額約為950萬元。假設折現率為10%，企業所得稅稅率為25%。要求：評估2013年12月31日該企業的價值。（計算結果以“萬元”為單位.保留兩位小數）
        
          
          
                                                                                                                                                                                              
        
          
        
        
        
      
        
    
        

    
    
        
      
      
      
        
        
        熱門相關試卷
        
                
        
          
            
            
              2022年4月資產評估            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
                
        
          
            
            
              第十章 練習題            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
                
        
          
            
            
              2021年4月資產評估（00158）            
            
        
              #總分：分#
            
        
                  
        
        
                
        
          
            
            
              2016年4月資產評估（00158）            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
                
        
          
            
            
              2020年10月資產評估真題            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
                
        
          
            
            
              2016年10月資產評估（00158）            
            
        
              #總分：100分#
            
        
                  
        
        
              
        

      
      
        
        
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        2
        
              
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        3
        
              
                電子商務              
                    
          
        
                    
        
            
              
        4
        
              
                財務管理              
                    
          
        
                    
        
            
              
        5
        
              
                國際經濟與貿易              
                    
          
        
                    
        
            
              
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        9
        
              
                軟件工程              
                    
          
        
                    
        
            
              
        10
        
              
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